金融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的(de)意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构(g德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷òu)建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时(shí)公告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息(xī)披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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