刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展(z笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音hǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)<笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音24px;'>笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音/p>

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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