每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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