林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔>

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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