今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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