林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(j氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因ì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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