今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zh是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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