5月1日，手机话费交了能退吗上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元手机话费交了能退吗。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年(nián)）手机话费交了能退吗使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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