4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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