金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前改善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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