4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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