今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chén我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊g)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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