金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房需(xū)求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房(fáng)成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经济(jì)综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称(chēng)，去年受到(dào)多(duō)重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优(yōu)化住房(fáng)、3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预(yù)期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米