金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工(gōng)作会(huì)议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两(liǎn华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗ine-height: 24px;'>华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗g)大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目(mù)审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等(děng)大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注(zhù)册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经(jīng)济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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