金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。

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