财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，20mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语23年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōngmine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语)状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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