4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(y蜗牛是不是昆虫类ī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平蜗牛是不是昆虫类台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工蜗牛是不是昆虫类(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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