每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuà37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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