5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意4px;'>数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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