4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护(h历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ù)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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