今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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