今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(y小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔è)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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