每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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