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20分米等于多少米 20分米等于多少厘米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之(zhī)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐20分米等于多少米 20分米等于多少厘米(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(r20分米等于多少米 20分米等于多少厘米ùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”