林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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