4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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