财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增(m是什么意思性取向zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活m是什么意思性取向跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度m是什么意思性取向全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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