金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规(guī)范运作水(shu百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗ǐ)平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全透明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关(guān)注百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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