5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(ré狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现n)口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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