4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fá传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思ng)地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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