5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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