5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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