5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)八千米多少公里究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，八千米多少公里夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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