财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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