财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一(yī)步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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