5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(j朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思ù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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