今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费戴choker就是m吗，戴choker什么意思用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(y戴choker就是m吗，戴choker什么意思īng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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