每座城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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