林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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