过去辉(huī)煌的(de)千亿房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司(sī)的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制(zhì)退市，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后(hòu)面(miàn)临(lín)着过去的(de)举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连续20个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个(gè)被强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到(dào)老三(sān)板。市(shì)场猜测下(xià)一个(gè)面(miàn)临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大(dà)股东和(hé)管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势(shì)。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月(yuè)，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅(fú)下(xià)降48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产市(shì)场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发生的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过(guò)去的(de)高周转模(mó)式，宁波慈溪的邮编是多少即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出(chū)台了(le)一系列限制措施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得(dé)不(bù)寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企债(zhài)务重组的(de)进(jìn)程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房地产行业的加速(sù)出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学原(yuán)副校长、中国(guó)资(zī)本市(shì)场研究(jiū)院院(yuàn)长吴(wú)晓(xiǎo)求在(zài)某个房企(qǐ)会议上表(biǎo)示(shì)：“我(wǒ)们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房(fáng)地(dì)产业的生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去(qù)它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有(yǒu)人干这(zhè)个成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 宁波慈溪的邮编是多少