财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tón睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高g)比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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