今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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