今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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