怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗(ma)

女生工资多少算正常，女生工资多少算正常　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则女生工资多少算正常，女生工资多少算正常(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借女生工资多少算正常，女生工资多少算正常款调整后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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