今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎ空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗ng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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