每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xi闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰à)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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