金融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产(chǎn)一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精准(zhǔn)性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临(lín)时(shí)公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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