今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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