金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市(shì)商品房(fáng)成交面积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价(jià)房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经(jīng)济(jì)综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各部门按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政(zhèn谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么g)策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融资(zī)需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)产市场需(xū)求较(jiào)快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么善民生，仍需要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效(xiào)、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么