每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余地iphone12换电池多少钱称这为“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(iphone12换电池多少钱yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēiphone12换电池多少钱i)了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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